(ah_lesarcs) Chambre en résidence de tourisme gérée par

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Savoie Bourg St Maurice - 73700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 20 m²
Prix/m²: 3 000 €/m²

Investissement LMNP en résidence de tourisme dans la station de ski Les arcs en Savoie, dans le domaine skiable Paradiski, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,8 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 60 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 461 € / an. Le prix net vendeur est de 51 000 € et les honoraires d'un montant de 9 000 € (charge vendeur).
Chambre de 20,70 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est Temmos Les arcs. Le bail actuel s’achève le 30 avril 2025.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 461 € (payé annuellement), il comprend un loyer en espèce de 3 061 € et un loyer en nature de 400 € (une semaine d’occupation en basse saison)
�pour 429 € de taxe foncière. L’indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l’évolution de l’Indice des loyers commerciaux.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_lesarcs ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur