Studio meublé de 19m² en résidence de tourisme

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Merignac - 33700

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 19 m²
Prix/m²: 3 421 €/m²

Spécial investisseur à Mérignac, proche aéroport AV studette meublée de 19m², dans résidence de tourisme de 3 étages comportant 316 appartements et dont la gestion locative est assurée par le Groupe Pichet, par contrat de bail commercial jusqu'en septembre 2017 ( renouvellement par tacide reconduction). Composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC, l'appartement est associé à une place de parking. Déduction faite des frais de gestion, et eu égard aux avantages fiscaux de la location meublée non professionnelle* le logement dont la location est garantie et assurée par le bailleur vous rapporte 2 800 euros nets à l'année. Si vous avez besoin de défiscaliser et de diversifier votre patrimoine, c'est le moment d'investir dans un placement sûr qui se gratifie au fil des ans ! * LMNP= exonération de 50% des revenus locatifsMme Annie LACROIX********** /**********poste9179 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC BORDEAUX ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété