(ah_pantin) Studio en résidence étudiante géré par

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Pantin - 93500

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 24 m²
Prix/m²: 3 708 €/m²

Investissement LMNP en résidence étudiante à Pantin, commune limitrophe de Paris, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 6 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 89 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 300 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 12 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 77 000 €.
Studio d'une surface de 24,33 m2 . Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est Suit'Etudes. Le bail actuel s'est achevé le 30 septembre 2016 et est actuellement en tacite reconduction.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 300 € par an (payé trimestriellement) pour 585 euros de taxe foncière nette et 349,92 € de charges de copropriété non récupérables. L’indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l’évolution de l'indice du coût de la construction.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_pantin ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur