(ah_valdeseine) Studio en résidence affaire géré par 1

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Seine Port - 77240

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 27 m²
Prix/m²: 3 324 €/m²

Investissement LMNP en résidence affaire à Seine Port dans la Seine et Marne, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,3 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 89 754 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 757 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 800 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 78 954 €.
Studio de 26,8 m2 comprenant une terrasse de 3,4 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est Châteauform. Le bail actuel s’achève le 30 juin 2023 soit une durée résiduelle ferme de six ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 757 € par an (payé trimestriellement). L’indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l’évolution de l'indice de révision des loyers plafonné à 80%.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_valdeseine ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur