(ah_quincysoussenart) Studio en résidence étudiante - 1

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Quincy sous Senart - 91480

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 19 m²
Prix/m²: 2 553 €/m²

Investissement LMNP en résidence étudiante à Quincy sous Sénart dans l'Essonne, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,2 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 48 500 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 2 033 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 10 200 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 38 300 €.
Studio de 19,1 m2 comprenant un balcon de 0,6 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est la SARL VAL SENART. Le bail actuel s’achève le 31 janvier 2022 soit une durée résiduelle ferme de cinq ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 2 033 € par an (payé mensuellement) pour 431 euros de taxe foncière. L’indexation du loyer se fait de manière triennale en fonction de la moyenne de l’évolution de l'indice du coût de la construction.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_quincysoussenart ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur