(ah_lesglenans) Studio en résidence étudiante gérée par SAS 1

Ville/Code postal : Ile de France Yvelines St Germain en Laye - 78100

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 1 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 19 m²
Prix/m²: 3 474 €/m²

Investissement LMNP en résidence étudiante à Saint Germain en Laye dans les Yvelines, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,1 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 66 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 360 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 9 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 57 000 €.
Studio de 19 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est la SAS Les glénans. Le bail actuel s’achève le 30 juin 2024 soit une durée résiduelle ferme de 7 ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 3 360 € par an (payé trimestriellement). La taxe foncière nette de la TOM est de 333 € et les charges de copropriété de 672 €. L’indexation du loyer se fait de manière annuelle en fonction de la moyenne de l’évolution de l'indice de révision des loyers.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_lesglenans ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur