(858534V) A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Prix : 14 052€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Le Bouscat - 33110
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 42 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
En plein coeur du Bouscat et à proximité immédiate de la future ligne du TRAM D, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux lumineux avec vitrines et parkings. . Immeuble ancien . Façade en pierres de taille . Possibilité fibre optique . Carrelage . Vitrines . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Rideau métallique non motorisé . Locaux lumineux Emplacement parking gratuit à disque à côté des locaux + stationnements dans la rue gratuits Droit au bail : 30 000 euros HT pour chaque local Situation/Transports : lignes 6 et 20 : arrêt ?Pointcarré? / ligne 5N : arrêt « Vélodrome » Future ligne TRAM D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 42 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 334,29 € m²/an HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : Non soumis à fiscalité - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 2 - Étage : Total - Surfaces : 42.0 m² Référence à rappeler : 858534V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1171€