(864839V) A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Prix : 49 980€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33300
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 500 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux - Lac, EVOLIS vous propose des locaux commerciaux bénéficiant d'une excellente visibilité, de grands linéaires de vitrines et de nombreux parkings. . Façade en bardage + vitrine . Accès poids lourds . Rideau métallique . HSP : de 6 à 7 m . Nombreuses places de parkings extérieurs Les travaux suivants seront effectués par le propriétaire : . Sol dalle béton quartz neuve : 1,5 T/m² . 15 m de linéaires vitrines Situation/Transports : lignes 32 et 9 : arrêt ?Base Sous - Marine? ligne : arrêt ?Place Ravezies? Rocade sortie 4c Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 375 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 125 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 100,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 bis - Étage : Total - Surfaces : 500.0 m² Référence à rappeler : 864839V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4165€