(830740V) A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Prix : 54 552€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Yvrac - 33370
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 642 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Sur l'axe Bordeaux - Libourne et bénéficiant d'une excellente visibilité, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités avec un grand showroom. . 12 emplacements simples de parkings extérieurs . Immeuble neuf . Façade en bardage métallique gris anthracite . Grand linéaire de vitrine . HSP entre 5.40 m et 5.90 m . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Double accès . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Parking privatif avec portail . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m Situation/Transports : N89 sortie 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 642 m² - Disponibilité : 1er trimestre 2020 - Loyer : 85,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 642.0 m² Référence à rappeler : 830740V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4546€