(864774V) A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Prix : 33 588€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33300
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 480 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux Nord, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités avec bureaux, aire de manoeuvre, parkings et doté d'une excellente visibilité. . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Site clos . Eclairage néon . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : de 5,20 m à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4m x 4m . 1 auvent . Triphasé . 10 emplacements de parkings privatifs Situation/Transports : Bus Lignes 25 et 76 arrêt ?Libre Service de Gros? TRAM B arrêt ?Berges de la Garonne? Rocade sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 415 m² - Disponibilité : 01/04/2020 - Loyer : 70,00 € m²/an HT HC - Charges : 8,12 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 65 m² - Disponibilité : 01/04/2020 - Loyer : 70,00 € m²/an HT HC - Charges : 8,12 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 bis - Étage : Total - Surfaces : 480.0 m² Référence à rappeler : 864774V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2799€