Maison 7 piece(s) 221m2 aubenas

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche Aubenas - 07200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 221 m²
Prix/m²: 1 787 €/m²

A 5 Minutes d’Aubenas en Auto. Superbe bâtisse de type provençale sur vide sanitaire. Comprenant une Bâtisse principale et un Appartement indépendant. Surface habitable totale : 221 m2 environ (Info DPE). Rdc Supérieur: Bâtisse principale. Surface habitable: 137 m2 environ. Hall d’entrée, Cuisine équipée de 24 m2 environ communicant sur une terrasse couverte / terrain orientée coté sud. Salle à manger / Salon de 36 m2 environ comprenant une cheminée (insert) avec poutres apparentes donnant sur une terrasse orientée coté Ouest. 1 Buanderie. A l’étage: 3 chambres (13 m2, 11,5 m2, 10 m2 environ) dont 2 avec placards. 1 Sdb avec douche 2 vasques. 1 wc. Appartement indépendant d'une surface de : 55 m2 environ(Etat neuf): 1 hall d’entrée, 1 Pièce de 28 m2 comprenant: 1 cuisine américaine / Salon communicant sur le terrain. 1 chambre de 14 m2 environ. 1 dressing, 1 Sd’E, 1 Wc. Idéal pour accueillir des amis ou en location saisonnière. Rdc inférieur (Entrée coté Nord): 2 Garages, Atelier, Caves, Chaufferie, 1 pièce transformable en bureau ou chambre supplémentaire. Terrain attenant clôt et arboré de 1502 m2 environ, entrée avec portail automatique. Chauffage: Résidence principale: Bois (Insert) + Chaudière fuel avec diffusion par le sol + Production d’eau chaude: Ballon thermodynamique. Studio: Pompe à chaleur indépendante avec diffusion par le sol. Assainissement: Egout. Avantages de la commune : Ecoles, Commerces, Activités sportives. Gestion de l’eau. Service de transport public. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 27653) - *************** *************** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Prix net vendeur : 380000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=490