Maison 7 piece(s) 170m2 aubenas

Ville/Code postal : Rhône-Alpes Ardèche Aubenas - 07200

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 170 m²
Prix/m²: 2 824 €/m²

Centre ville d’Aubenas. Rare. Maison de ville en pierre au charme certain avec studio indépendant.
Rdc: 1 Superbe pièce de 69 m2 environ composée d’une Cuisine équipée / Salle à manger donnant sur une terrasse / Salon avec cheminée (Insert). 1 Suite parentale (Chambre / salle d’eau wc / dressing) de 21 m2 environ.
1er Etage: 2 Chambres dont une avec dressing, 1 Salle de bains, 1 wc.
Annexes: 1 Pièce de 21 m2 transformable en chambre supplémentaire ou salle de jeux, 1 Garage, Abri auto, Cave. Portail automatisé.
Chauffage: Gaz de ville avec diffusion par le sol (Rdc).
Terrain attenant clos et arboré de 522 m2 environ avec piscine de forme libre.
1 Studio avec entrée indépendante constitué : Cuisine / Salon, Salle d’eau avec wc, 1 mezzanine (Chambre). Rapport locatif.
A proximité des commerces. Secteur calme. Vue dominante.
Assainissement: Egout.
En quelques mots: Ce bien résume toutes les qualités recherchées d’une maison de ville.
Avantages de la commune : Cité médiévale : Château 12ème siècle ; Piscines ; Médiathèque ; Commerces ; Zone d’activité commerciale ; Hôpital. Service de transport public : "Tout en BUS" (idéal, écologique, pour se déplacer sans prendre son Auto).
A VISITER TRES RAPIDEMENT.
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- Montant des honoraires : 20000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 4.35%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20000€
- Prix net vendeur : 460000€
- Lien vers nos barèmes : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=490