LOCAL COMMERCIAL 300 M2 ? ROUTE NATIONALE 7 ? BORD DU... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 300 m²
Vente/Location: A vendre

LOCAL COMMERCIAL 300 M2 ? ROUTE NATIONALE 7 ? BORD DU LITTORAL DES ALPES MARITIMES Idéalement situé en bordure de la Nationale 7, à vendre, droit au bail d'un local commercial d'une superficie totale de 300 M2 avec quelques places de parkings privés.Le local dispose d'une visibilité sur une longueur de plus de 20 mètres linéaires. Il dispose d'un rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 150 m2, d'un étage d'environ 50 m2 avec une grande terrasse aménageable ainsi que d'un sous-sol d'environ 100 m2. Grande ouverture pour chariot élévateur.Ce local est idéal pour des showrooms ainsi que pour les professions de commerces de gros, vente d'accessoires, d'outillages, décorations, de stockage, ou d'une activité de métier de bouche (artisan boulanger, pâtissier, etc). Loyer annuel : 46.780 EUR HT - Taxe foncière: 4,2 KE / an - Dépôt de garantie: 6 mois Prix : 150 000 EUROS NET VENDEUR
Prix : 165 000 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 10,00% TTC SOIT 8,33% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 33000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 10.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€
- Honoraires à la charge du propriétaire : 18000€
- Prix net vendeur : 150000€
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