BOULANGERIE PATISSERIE CENTRE VILLE PROCHE BORD DE MER -... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Vente/Location: A vendre

BOULANGERIE PATISSERIE CENTRE VILLE PROCHE BORD DE MER - VILLE TOURISTIQUE DES ALPES MARITIMES A SAISIR, BELLE OPPORTUNITE! Situé en plein cœur du centre-ville et proche du bord de mer d'une commune du littoral des Alpes Maritimes, vend fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie d'une superficie d'environ 100 M2 disposant d'une belle situation et d'un bel emplacement. La boulangerie pâtisserie salon de thé dispose dans son espace de vente, d'une grande vitrine réfrigérée de 2 mètres, d'une vitrine sèche d'environ 1,5 mètres, d'une vitrine viennoiserie de 0,5 mètres, d'une vitrine verticale pour les boissons fraiches, d'une trancheuse et d'une caisse aux normes. La boulangerie pâtisserie dispose également d'un laboratoire de production entièrement équipé (1 four électrique à4 niveaux, 4 échelles, 1 pétrin, 1 fontaine à eau, 1 batteur, 1 diviseur Paneotrad, 4 chambres de fermentations, 1 tour inox 6 tiroirs, réfrigérateurs et congélateurs). Le local est équipé également d'un espace avec 1 WC pour le personnel. Destination du bail: Boulangerie, Pâtisserie, Glacier, Chocolatier, Confiserie, Salon de thé. CA 2017: 467 KE et un EBE retraité de 57,5 KE. Loyer mensuel: 1.100 EUR HT - Taxe foncière: 579 EUR / an - Dépôt de garantie: 2 mois. Prix de vente réindexé sur la base d'une exploitation sur 300 jours au lieu de 365 jours. 290.000 EUROS NET VENDEUR
316.100 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 26100€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 26100€
- Prix net vendeur : 290000€
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