LOCAL COMMERCIAL 36M2 A LOUER - CAGNES SUR MER

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 36 m²
Vente/Location: A louer

Opportunité à saisir! A louer, local commercial d'une superficie de 36M2 en centre ville. Alouer, au cœur d'une rue principale commerçante de Cagnes sur Mer, un local commercial d'une superficie de 36M2 disposant de deux vitrines de 2 mètres linéaires chacune. Le local dispose d'une petite réserve de 3M2 ainsi que d'une cave d'environ 3M2. Les vitrines sont en verre sécurit. Le local dispose d'une climatisation réversible. Places de stationnement devant le commerce.Le local est accessible PMR avec une rampe d'accès amovible (validation obtenue auprès de la municipalité). Possibilité d'installer un point d'eau et sanitaire WC (Autorisation propriétaire et copropriété). Local commercial libre au 1er JUIN 2018. Bail neuf pour tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. Idéal également pour les professions libérales, bureaux, agences, artisans, commerçants. Loyer mensuel: 850 EUR HT Non soumis à la TVA - Paiement au trimestre d'avance. Charges mensuelles: 97 EUR HT Taxe foncièreincluse. Dépôt de garantie: 2 mois HONORAIRES FIXES A CHARGE ACQUEREUR DE 3 600 TTC SOIT 3 000 HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 97€
- Montant des honoraires : 3600€
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3600€
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