ALIMENTATION GENERALE - CENTRE VILLE PROCHE BORD DE MER -... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 180 m²
Vente/Location: A vendre

ALIMENTATION GENERALE - CENTRE VILLE PROCHE BORD DE MER - CROS DE CAGNES Cros de Cagnes, proche du bord de mer, à vendre, fonds de commerce d'une alimentation générale et d'une boucherie charcuterie sur une superficie d'environ 180 M2 disposant d'une dizaine de mètres linéaires de vitrines. Situé dans un quartier d'habitation et quartier résidentiel, le commerce est à moins de 100 mètres de la mer. Il dispose d'un sous/sol d'une superficie de 100 M2 accessible par un monte charge et accessible également avec des véhicules utilitaires par les parties communes des garages. La partie boucherie est entièrement équipée et dispose d'une chambre froide, d'une vitrine réfrigérée de 5 mètres, d'un poussoir à saucisse, d'un billot et d'autres matériels, d'un espace plonge. Belle affaire à reprendre! Emplacement No1 Bis, visibilité importante depuis la route nationale 7. Commerce d'alimentation générale et de boucherie. Trafic Moyen Journalier Annuel: 16.000 voitures par jour. Grand Parking avec de nombreuses places de stationnement et arrêt minute devant le commerce. CA 2017: 402 KE et un EBE retraité de 88 KE. Loyer mensuel : 1.592 EUR HT - Taxe foncière: 1.519 EUR / an - Dépôt de garantie: 2 mois Prix160.000 EUROS NET VENDEUR 174 400 EUROS HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Charges : 2800€
- Montant des honoraires : 14400€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 14400€
- Prix net vendeur : 160000€
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