BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE - BORD DE MER - CAGNES...

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Cagnes sur Mer - 06800

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 105 m²
Vente/Location: A vendre

BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE - BORD DE MER - CAGNES SUR MER A SAISIR, BELLE OPPORTUNITE! Situé en front de mer, sur le littoral des Alpes Maritimes, à vendre fonds de commerce d'une belle boulangerie pâtisserie et salon de disposant d'une superficie d'environ 100 M2 ayant une belle visibilité et disposant d'une grande terrasse privée pouvant accueillir une capacité totale de 40 places assises. La boulangerie pâtisserie salon de thé dispose dans son espace de vente, d'une grande vitrine réfrigérée, d'une vitrine haute en froid positif, d'une vitrine sèche ainsi que d'une panetière. Elle dispose également d'un laboratoire de production pour la partie boulangerie entièrement équipé (1 four électrique à 3 niveaux, 1 pétrin, 1 diviseur, 2 chambres de stockages pour pâtes à pain, 2 chambres de pousse, 1 parisien, 1 saladette) et d'un laboratoire de production pour la partie pâtisserie entièrement équipé (1 batteur, 1 four, meubles de travail avec portes réfrigérées, 1 meuble évier). Le local dispose de zones de stockages des denrées alimentaires disposant de congélateurs. Le local est équipé également d'un espace avec 2 WCS et un lavabo. Le Chiffre d'affaires en 2017 a été de +24% par rapport à 2016 et +7% (2016 vs 2015). CA 2017: 520 KE (+24% vs 2016) et un EBE retraité de 120 KE (+20% vs 2016). Loyer mensuel: 2.065 EUR HT - Taxe foncière: 2,3 KE / an - Dépôt de garantie: 2 mois Prix : 260 000 euros NET VENDEUR
Prix : 283 400 euros HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 9% TTC SOIT 7,50% HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 23400€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 9.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 23400€
- Prix net vendeur : 260000€
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