(ah_chateauroux) Deux pièces en résidence sénior gérée par

Ville/Code postal : Centre Indre Chateauroux - 36000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 49 m²
Prix/m²: 2 082 €/m²

Investissement LMNP en résidence sénior à Châteauroux dans l'Indre, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 4,9 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 102 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 990 € / an. Les honoraires sont d'un montant de 12 000 € (charge vendeur) et le prix net vendeur est de 90 000 €.
Appartement de deux pièces d'une surface de 49,2 m2 et un balcon de 3,37 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est Domitys. Le bail actuel s’achève le 30 avril 2021 soit une durée résiduelle ferme de quatre ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 4 990 € par an (payé mensuellement). La taxe foncière nette est de 531 € et les charges de copropriété de 242 €. L’indexation du loyer se fait de manière anuelle en fonction de la moyenne de l’évolution de l'indice de référence des loyers.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_chateauroux ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur