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(ah_morillon) Appartement deux pièces géré par Odalys -

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Ville/Code postal : Rhône-Alpes Haute-Savoie Morillon - 74440

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 2 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 30 m²
Prix/m²: 3 333 €/m²

Investissement LMNP en résidence de tourisme dans la station de ski Morillon en Haute-Savoie, dans le domaine skiable du Grand Massif, avec un loyer garanti, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, et un rendement de 5,3 % idéal pour se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de première qualité. Fiscalité avantageuse du LMNP.
Prix de vente de 100 000 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 331,6 € / an. Le prix net vendeur est de 89 200 € et les honoraires d'un montant de 10 800 €.
Deux pièces de 30 m2 avec terrasse de 5 m2 dans un ensemble immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire de la résidence est ODALYS, un des leaders français de la gestion de résidences de tourisme. Le bail actuel s’achève le 30 avril 2018 soit une durée résiduelle ferme d'un ans.
Le loyer annuel hors taxes est de 5 331,6 € (payé semestriellement), pour 494,98 € de frais de copropriété en 2016 et 234 € de taxe foncière. L’indexation du loyer se fait de manière triennalle en fonction de la moyenne de l’évolution de l’Indice du cout de la construction.
Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury Héraud au 07 68 88 01 52 ou par mail
Référence à rappeler : ah_morillon ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur

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