(896493V) A VENDRE, PRODUIT INVESTISSEMENT

Prix : 315 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------Noisy le Grand - 93160
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A vendre
Surface 180 m²
Consommation énergétique Pas concerné
PRODUIT INVESTISSEMENT Situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'est, EVOLIS vous propose à la vente une surface de 180 m² de bureaux actuellement loués. ( Taux de rendement à 6%) . Parties communes de qualité . Ascenseur desservant directement les locaux . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Télésurveillance . Sas d'entrée . Crèche au RDC de l'immeuble . R.I.E. à proximité . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Parkings extérieurs : 2 emplacements Bail signé le 15/10/2016 Taux de rendement actes en mains : 7,9 % Situation/Transports : Bus 113/ 120/ 208/ 320/ 421A Noisy-le - Grand - Mont d'Est (A) A4 Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 180 m² - Disponibilité : Bail commercial 3-6-9 en cours - Prix : 2 100,00 € m² HT HC - Charges : 25,00 € m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 180.0 m² - Étage : extérieurs Référence à rappeler : 896493V