(826310V) A VENDRE, PRODUIT INVESTISSEMENT

Prix : 225 000€
Ville/Code postal : Ile de France
------Essonne
------Viry Chatillon - 91170
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A vendre
Surface : 160 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Idéal Investissement. Situé à proximité de l'autoroute A6, des Nationales N7 et N104 et à proximité immédiate de la gare de Viry Chatillon, EVOLIS vous propose à la vente un local d'une surface de 160 m² de R+2 , loué à un locataire unique Rendement AEM : 7,1% Date d'effet du bail : 02/07/2015 Type de bail : 3/6/9 . Façade en béton . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Interphone . Site clos Description : Plateau de 160 m² composé d'une entrée, de 4 bureaux, d'un grand Open space , d'un sanitaire, d'un lavabo, d'un local technique et de 3 pièces de rangement. Aménagements : - Espace ouvert - Bureaux cloisonnés - Décloisonnement possible - Faux plafonds - Plinthes périphériques - Câblage informatique et téléphonique Situation/Transports : RER D : Viry Chatillon N104 Nationale N7 A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Étage : 2ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 160 m² - Prix : 1 406,25 € m² HD - Charges : 7,40 € m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 160.0 m² Référence à rappeler : 826310V