(829110V) A VENDRE, PRODUIT INVESTISSEMENT

Prix : 760 002€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-et-Marne
------Champs sur Marne - 77420
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 443 m²
Vente/Location : A vendre
Idéal Investissement Au coeur de Champs-sur - Marne, EVOLIS vous propose un ensemble de 5 actifs composés de deux commerces en RDC et de 3 locaux commerciaux en r+1 d'une surface totale 328 m² loué à 100 % avec 11 emplacements de parking. Loyer net : 65 000 euros Rendement 7,6% AEM . Interphone Détenu au sein d'un ensemble immobilier régit sous le régime d'une copropriété Locaux répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et 1er étage 5 locataires répartis sur les 3 niveaux Surface totale : 443 m² Surface totale pondérée : 328 m² (sous sols pondérés à 50%) 11 places de stationnement en parking ouvert Taxe foncière : 11 327 euros Situation/Transports : Noisy - Champs (A) A4 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Commerce - Surfaces : 230 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Commerce - Surfaces : 73 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 75 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 32 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 33 m² - Disponibilité : Immédiate - Honoraires : A la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces :