(826345V) A VENDRE, PRODUIT INVESTISSEMENT

Prix : 635 999€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Chevilly Larue - 94550
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 725 m²
Vente/Location : A vendre
Idéal Investissement. Evolis propose les murs occupés d'un supermarché à Chevilly Larue d'environ 725 m² occupé par une enseigne de commerce de distribution alimentaire par un locataire historique. Loyer annuel 43200 euros Prix 636 000 euros FAI Rendement immédiat : 6.8% . Locaux en bon état . Contrôle d'accès . Accès véhicules légers, poids lourds et PMR . Aire de chargement . Portail d'accès Local commercial d'une superficie d'environ 725 m² avec cour de livraison et local annexe pour le transformateur . Immeuble récent . Hauteur libre : 4,5 m . Rampe de plain pied . Quai : . Parkings extérieurs: 20 emplacements simples / doubles Bail 3/6/9 daté du 1/04/204 Rendement immédiat : 6.8% activité : supermarché Situation/Transports : Bus: 131, 186, 286, 192 Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 725 m² - Disponibilité : Immédiate - Prix : 795,00 € m² HD - Charges : 12 000,00 € m²/an HT - Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal : Droits d´enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 725.0 m² Référence à rappeler : 826345V