(848009V) A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Prix : 36 816€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Pessac - 33600
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 184 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé au pied d'immeuble d'une résidence neuve, Evolis vous propose un local commercial de 184 m² Idéalement situé sur une artère ralliant directement au centre ville avec terrasse exploitable. . Immeuble mixte . Neuf . Travaux à prévoir . Brut de béton . Linéaire de vitrine important . Terrasse . Accès PMR Situation/Transports : 24 - Curie / 4 - Jaubert Pessac Centre (Ligne B) - 7 min Gare de Pessac TER - 7 min A 630 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 184 m² - Disponibilité : 4ème trimestre 2020 - Loyer : 200,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 184.0 m² Référence à rappeler : 848009V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3068€