(842788V) A LOUER, EXCELLENTE VISIBILITE

Prix : 40 044€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Pessac - 33600
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 348 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un parc tertiaire, EVOLIS vous propose des bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. . Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Ascenseurs . Équipé de fibre optique . Accès PMR . Parties communes de qualité . Sanitaires communs accès PMR . Digicode . Climatisation réversible en allège . Alarme incendie de type IV . Parkings extérieurs . Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an Situation/Transports : Lignes : 24/36/44 - > Arrêt : Eiffel Autoroute : A630 -> Sortie : 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : BATIMENT 2 - Type : Bureaux - Surfaces : 348,26 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 115,00 € m²/an HT HC - Charges : 24,56 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 348.26 m² Référence à rappeler : 842788V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3337€