(672378V) A VENDRE, Vente à investisseur

Ville/Code postal : Ile de France Seine-et-Marne Melun - 77000

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 1200 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Evolis vous propose une surface de bureaux de 1200 m² à la vente. Normes E.R.P possibles.
? Bâtiment indépendant
? Bel immeuble
? Belle luminosité naturelle
? Excellente desserte routière
? Locataire de qualité et présent sur le site depuis 2004
? Places de parking extérieures
? Terrain de 2222 m²
? Le prix de cession :1.650 000 euros HD (hors honoraires)
Soit 1.375 euros HD/m²
? Bail ferme de 9 ans
? Bail récent (prise à bail date de janvier 2015)
? Locataire de qualité : Ministère de la Justice (présent dans l'immeuble depuis 2004)
taux de rendement acte en main : 6.5%
Situation/Transports :
Paris - Orly (à 40 km)
Paris - Charles-de-Gaulle (à 65 km)
A4, N104, A 105
« Gare de Melun » (2,4 km)
« Gare du Mée » (1,8 km)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Surface :
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 1 200 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prix : 1 375,00 € m² HD
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Étage : Total
- Surfaces : 1200.0 m²
Référence à rappeler : 672378V