Villa T5 47300 Villeneuve sur Lot

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Villeneuve sur Lot - 47300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 135 m²
Prix/m²: 1 481 €/m²

Villa de type 5 avec garage de 135 m2 habitables sur une parcelle de 3039 m2.
Elle se situe rive droite de Villeneuve sur Lot, dans un quartier pavillonnaire de standing, à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités.
La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour de 36 m2 avec cheminée/insert, d'une cuisine de 17 m2, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc.
A l'étage vous disposerez d'une chambre de 18 m2 avec une salle d'eau privative et d'un accès au grenier pour du rangement.
Un cellier/buanderie et un garage complètent l'ensemble.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc arboré sans vis à vis, d'une terrasse exposée Sud, d'un espace barbecue.
Les prestations : chauffage fuel (chaudière chappée, cuve 2500 l), cheminée/insert, bonne isolation mur + combles (DPE Classe C), construction traditionnelle, double vitrage, portail électrique avec interphone, assainissement individuel...
UNE VISITE S'IMPOSE !!!M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9900%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles