Villa Contemporaine T4 à Villeneuve sur Lot -Proche Centre

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Villeneuve sur Lot - 47300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 149 m²
Prix/m²: 1 738 €/m²

COUP DE COEUR ASSURE !
Magnifique villa contemporaine sur une parcelle d'environ 600 m2, située proche du centre, rive droite, dans un quartier calme.
D'une surface totale de 149 m2 dont 126 m2 habitables, elle se compose d'un agréable salon/séjour de 47 m2 bénéficiant d'une très belle luminosité, d'une cuisine équipée donnant accès à une terrasse, d'une mezzanine/bureau, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains composée d'une baignoire hydro massante et d'une douche à l'italienne, d'un wc avec lave mains, de rangements et d'un garage isolé et carrelé.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses dont une couverte, d'un jardin joliment paysagé pouvant accueillir une éventuelle piscine et d'un abri de jardin.
Les prestations : bonne isolation (DPE classé C), double vitrage aluminium avec volets roulants, parquets chênes, aspiration centralisée, puits avec pompe, portail électrique, portail garage électrique, interphone, terrasses IP, ...
URGENT ! UNE VISITE S'IMPOSE !M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 249000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles