Villa 4 chambres à Villeneuve sur Lot

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Villeneuve sur Lot - 47300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 154 m²
Prix/m²: 1 773 €/m²

Thomas et Alain Audy -Maxihome Immobilier* ********** ou**********
Vous proposent cette villa de 154 m2 habitables avec garage indépendant sur une parcelle de 3092 m2.
Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel sur les coteaux Villeneuvois à moins de 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités.
La maison se compose d'un salon/séjour traversant avec cheminée/insert, d'une cuisine récente équipée, d'un cellier/buanderie, d'une véranda attenante à la cuisine, de 3 chambres avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, d'une salle de bains avec double vasques, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un bureau en mezzanine et d'un wc.
Côté Nord et Est, la maison bénéficie également de 2 vérandas, une au niveau de l'entrée principale et l'autre étant une pièce polyvalente.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte avec son barbecue maçonné donnant sur un parc clos et joliment arboré.
Un garage de 20 m2, un abri voiture de 15 m2 et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Les prestations :Construction traditionnelle de qualité (1981), chauffage électrique + bois, double vitrage avec volets aluminium isolants et moustiquaires, alarme, store électrique en toile côté Sud, portail électrique, assainissement individuel aux normes...
BIEN DE QUALITE, UNE VISITE S'IMPOSE !!M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 13000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles