Villa T4 de plain-pied 47300 Villeneuve sur lot

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Villeneuve sur Lot - 47300

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: C 11 - 20
Surface: 112 m²
Prix/m²: 1 509 €/m²

Villa de plain-pied de 112 m2 habitables + garage de 17 m2 sur une parcelle de 648 m2.
Elle se situe sur à Villeneuve sur Lot dans un quartier résidentiel à proximité immédiate d'un centre commercial, du nouvel hôpital et des services.
Le bien se compose d'une entrée, d'un lumineux salon/séjour climatisé donnant accès à 2 terrasses (sud-ouest et est), d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un wc,d'une salle d'eau d'appoint avec wc, d'une buanderie/cellier, d'un garage. Une cave complète l'ensemble.
Côté extérieur, vous pourrez donc profiter de 2 terrasses donnant sur un jardin clos et arboré.
Les prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets bois et volet roulant électrique aluminium dans le séjour, store électrique au niveau de la terrasse sud-ouest, climatiseur dans le séjour, alarme, conduit de cheminée/poële existant, forage dans le jardin avec arrosage intégré, tout à l'égout,...
EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX !M. Thomas et Alain AUDY********** /********** *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles