VILLA ISOLÉE 331m2 - SITUATION DOMINANTE - JACUZZI - PISCINE - - Aquitaine Lot-et-Garonne Cancon - 47290

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Cancon - 47290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 8 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 345 m²
Prix/m²: 1 577 €/m²

Maison d'architecte des années 80 moderne et lumineuse, orientée sud avec un point de vue sur la vallée, sur 2ha de terrain paysagé et arboré à 5mn des commerces. La surface habitable est divisée en plusieurs niveaux, offrant une suite parentale, 4 chambres, cuisine américaine équipée donnant sur séjour lumineux, pièce servant aujourd'hui de salle de jeux, jacuzzi intérieur, 5 chambres, 1 balcon, solarium, terrasse, double garage,
piscine 10x4...
Les prestations: menuiserie double vitrage alu et bois, chauffage fioul/double insert, climatisation, voirie, toiture et façade récentes, portail électrique avec interphone, taxe foncière 2278euros.
Villeneuve sur Lot 15mn, Bergerac (aéroport) 30mn, Marmande (TGV) 30mn.
UN BIEN D'EXCEPTION! M. Philippe PRADIER********** /**********poste9947 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles