Maison T4 avec piscine - Aquitaine Lot-et-Garonne St Hilaire de Lusignan - 47450

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne St Hilaire de Lusignan - 47450

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 4 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 110 m²
Prix/m²: 1 900 €/m²

Damien Couzy - Maxihome immobilier - Vous propose cette maison de type 4 d'une surface d'environ 110 m2 sur une parcelle de 2225 m2. Elle se situe sur la commune de Madaillan limitrophe de St Hilaire-de-lusignan à moins de 14 km d'Agen centre.
La maison se compose d'une pièce de vie de 63 m2 avec sa cuisine américaine équipée, son salon séjour très lumineux, grâce à ses deux grandes baies vitrées et d'une mezzanine emménagé en bureau d'environ 6 m.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres, la première avec son placard intégré, la deuxième avec sa salle d'eau privative et son placard intégré, et la troisième avec son dressing et accès direct sur la salle d'eau principale avec WC. Un deuxième WC séparé, ainsi que la salle d'eau principale complètent le côté nuit.
Une partie des combles, peut être emménagées. La maison est chauffée par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.
Un garage attenant d'environ 20 m2 se rajoute à l'ensemble.
A l'extérieur vous trouvez une piscine de 11 x 5 avec son abris relevable le tout sur un terrain plat.
Excellent rapport qualité prix.M. Damien COUZY********** /**********poste2204 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 8900%
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles