Belle villa T5 proche La Réole et Marmande - Aquitaine Lot-et-Garonne Meilhan sur Garonne - 47180

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Meilhan sur Garonne - 47180

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10
Surface: 132 m²
Prix/m²: 1 515 €/m²

Marina Laporte vous présente cette jolie maison idéalement située au coeur d'un bourg vivant et dynamique, à 10 kms de La Réole, 15 kms de Marmande, et quelques minutes de l'accès autoroute A62 vers Bordeaux. Ecole, commerces de proximité, pharmacie, Poste, banque, sont accessibles à pied et de belles promenades le long du canal de la Garonne vous attendent ! D'une surface habitable de 132 m2 environ, son entrée dessert un vaste séjour de 42 m2, ouvrant à l'extérieur sur une agréable terrasse couverte, et communiquant avec la cuisine et son cellier sur l'arrière. Trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC complètent le rez de chaussée. A l'étage une quatrième chambre très lumineuse. Côté rangement, garage et réserve d'environ 30m2 et une cave en sous sol. Son isolation renforcée récemment avec de la ouate de cellulose en fait une maison très peu énergivore (classement C au DPE!)
Son jardin est un écrin de verdure parfaitement entretenu à l'image de la maison qu'il entoure. A découvrir sans tarder !Mme Marina LAPORTE********** /**********poste2011 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :********* - Ville du greffe : RSAC AGEN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles