Propriété avec gîtes secteur Périgord noir

Ville/Code postal : Aquitaine Lot-et-Garonne Monflanquin - 47150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 710 m²
Prix/m²: 1 172 €/m²

Joseph et Véronique vous proposent ce magnifique domaine aux portes du Périgord noir,implanté sur 90933 m2 de terrain arboré avec lac,à 10 mn des commerces,écoles,collège,médecins,hôpital.
MAISON PRINCIPALE du 18ème en pierre avec véranda,très grand salon avec belle cheminée en pierre,cuisine aménagée avec insert,3 chambres,bureau,dressing,salle de bains avec douche.
MAISON D'AMIS du 18ème en pierre ou gîte supplémentaire en pierre de 103 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon avec cheminée,mezzanine possibilité bureau, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau,salle de bains balnéo,buanderie.Belle terrasse de 27 m2 vue sur le lac.
4 GÎTES capacité 28 personnes dont 1 aux normes handicapés,tous meublés et entièrement équipés,chacun avec terrasse barbecue etc...piscine,jeux pour enfants,tables de ping-pong,terrains de pétanque couvert.
GÎTES 1&2: location pour 2 à 6 personnes.
GÎTES 3&4: location pour 2 à 8 personnes.
bonne rentabilité.
Pour investisseurs,ou traiteurs cherchant à s'installer avec grande SALLE DE BANQUET en pierre pour Mariages,Baptêmes et autres manifestations pouvant accueillir plus de 100 personnes et être agrandie de + de 300 m2, avec cuisine professionnelle et chambres froides,caves en pierre,buanderie.
Fosses septique aux normes,double vitrage sur maisons et gîtes.Eau du lot pour arrosages,Plus de photos et autres renseignements sur demande. M. Philippe PRADIER********** /**********poste9947 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :*** *** ****** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Prix hors honoraires acquéreur : 800000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles