Avignon 84000 a vendre propriété de gîtes avec salle de réception - Provence-Alpes-Côte d'Azur Vaucluse Avignon - 84000

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Vaucluse Avignon - 84000

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 350 m²
Prix/m²: 2 843 €/m²

Avignon 84000 a vendre propriété de gîtes avec salle de réception située en pleine campagne et à proximité immédiate du centre ville. Implantée sur 17300 m² de terrain doté d’un parc ombragé par des platanes centenaires, une piscine sécurisée et chauffée de 15mx5m bénéficiant de 220 m2 de plage en pierres naturelles, d’un pool house avec douche et wc, cet ancien domaine agricole est composé d’un très beau mas provençal du 18ème siècle entièrement transformé et rénové en cinq gîtes de 45 à 80m² représentant une surface de 350m² habitables avec chacun leur terrasse privative.(capacité de 24 couchages) Complété par une orangerie faisant actuellement office de salle de réception de plus de 97 m² d’une capacité de 100 personnes pouvant aussi être exploitée en restaurant grâce à sa cuisine professionnelle attenante de 47m², vous bénéficierez en plus d’un hangar transformable de170 m² + deux anciennes chambres froides transformables de 50 et 70m² ainsi qu'un ancien chai de 70m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitation avec un beau rendement locatif. Chauffage central au fuel couplé sur une chaudière à bois, menuiseries alliant bois et métal, assainissement individuel entièrement refait en 2013 , diagnostic du spanc a jour depuis mois. Toiture révisée chaque année et nettoyée en 2015
3 forages avec station de pompage autonome dotés d'un système de filtration permettant de recevoir de l'eau potable contrôlé par les services sanitaires 3 fois par an. Idéalement situé dans un environnement très calme et qualitatif, ce lieux paisible à l'abri des regards incite à la détente tout en restant un point de départ pour de nombreuses visites en Provence et vers le Lubéron.
Possibilité de louer ou acheter en plus 7 hectares de terres mitoyennes.
Contact Lilian PASCAL SPÉCIALISTE DE LE VENTE DE PROPRIÉTÉS DE GITES - Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Prix de vente (TTC) : 995000 €*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Votre contact : PASCAL Lilian
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- RSAC :*********
- Site internet (Nos honoraires) : ***************
- Numéro de carte professionnelle : CPI***************
- Détention de fonds : Non
- Annonce rédigée et publiée par un agent commercial