RARE - Maison et gîtes à Vitrac, au coeur du Périgord Noir - Aquitaine
Dordogne
Vitrac - 24200

Prix : 1 007 990€
Ville/Code postal : Aquitaine
Dordogne
Vitrac - 24200
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 10+ pièce(s)
Consommation énergétique : D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre : D 21 - 35
Surface : 118 m²
Prix/m² : 8 542 €/m²
Sous compromis : Véritable investissement et projet de vie, cet ensemble immobilier proposant une maison principale et ses nombreux gîtes est une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Il permet l'accession à la propriété mais aussi d'accéder à des revenus locatifs non négligeables dans un secteur en plein essor. Au calme, dans un cadre verdoyant (terrain de 20200 m² avec piscine), cet ensemble de maisons présente le charme de l'ancien ainsi que des prestations de qualité. La décoration, avec ses poutres en bois apparentes, et ses matériaux naturels comme la pierre, rend cet ensemble chaleureux et accueillant. Localisé à Vitrac (Dordogne) dans le haut lieu touristique du Périgord Noir, à seulement 7 kilomètres au sud de Sarlat-la-Canéda, ce bien est idéalement situé pour le tourisme et permet d'être au coeur des activités de cette région (châteaux, sites troglodytes, grottes...). Il se prête donc tout à fait à la location saisonnière par son secteur attractif et son environnement exceptionnel. Maison principale de 118 m² - 2 chambres La maison principale comprend au rez-de-chaussée une véranda avec climatisation, une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet avec placards, un salon carrelé, une salle d'eau et des WC. Le premier étage présente une bibliothèque, une chambre sur parquet, une salle de bain et des WC. Gîtes Maison du XVIIième siècle (55 m²) 4 maisons mitoyennes (181 m² au total) 2 maisons individuelles (54 m² chacune) Le bien comprend également un hangar de 80 m² ainsi que deux chalets de 10 et 12 m². Opportunité à saisir d'urgence ! Visiter sans tarder entre particuliers ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Honoraires à la charge de l'acquéreur