Maison, proche OYE-PLAGE, accès plage à pieds

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Oye Plage - 62215

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 169 m²
Prix/m²: 1 562 €/m²

OYE-PLAGE Proche. Vous franchissez la dune, face à votre propriété, pour être sur la plus longue et plus sauvage plage de la côte d'Opale où dés l'arrivée des beaux jours vous pourrez pratiquer le kitesurf, le char à voile, l'équitation ou tout simplement la farniente et le bronzage sur la plage de sable fin à environ 100 mètres Un beau jardin fleuri, un grand espace goudronné pour trois voitures vous accueille, l'entrée franchie, c'est 160 m² habitable. Le salon-séjour agrémenté d'une cheminée à insert prolongé d'une grande véranda ombragée par un store banne, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une belle et fonctionnelle pergola aménagée en cuisine d'été avec barbecue et d'une grande terrasse avec ensoleillement du matin jusqu'au soir grâce à une belle exposition Sud. Une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche, double vasque et d'un deuxième wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres avec placard, d'une salle de bains avec troisième toilettes, d'un grand dressing de 10m² et d'un bureau en mezzanine. Côté prestations : de nombreux rangements, chauffage bi-énergie, double vitrage, dépendance(16m²) et grand chenil en dur(35m²), garage et jardin où le chant des oiseaux est garanti! Implantée sur un terrain de 900m², cette maison vous apportera confort, espace et bien-être pour passer de bons moments en famille ou entre amis, d'autant que deux pièces(19m²) attenantes à la maison peuvent aussi être aménagée en "studio" indépendant pour les accueillir et tout ce petit monde pourra gambader et se délasser en toute tranquillité dans le jardin clos.Enfin, notons que sa toiture côté Nord a été entièrement rénovée par un artisan reconnu, sur le secteur, pour son sérieux et sa qualité de son travail. . Ses plus : Vue mer de l'étage côté Nord. A marée haute le bruit du ressac des vagues et l'odeur iodés de embruns les jours de grand vent..Situation géographique : OYE PLAGE 5 minutes, Autoroute A16 10 minutes, gare TVG CALAIS FRETHUN et site des DEUX CAPS 20 minutes, WSSANT 25 minutes, LILLE 1h, BRUXELLES 1h45. C'est indéniablement un produit intéressant et en bon état ! Mais rien de tel, qu'une visite pour apprécier les nombreux points fort de cette maison de bord de mer. Atouts : la maison est dans une impasse ! Tout à l'égout !. Honoraires : 3.53% du prix de vente.M. Pierre-Marie LEBON********** /**********poste9956 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :************** PRIUM - Ville du greffe : PARIS ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 255000€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles