OYE-PLAGE Proche, étourdissant corps de ferme sur environ

Prix : 405 000€
Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais
------Pas-de-Calais
------Oye Plage - 62215
Type d'annonce : Agence Offre
Neuf/Ancien : Ancien
Nbre de pièces : 8 pièce(s)
Consommation énergétique : C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre : A Surface : 242 m²
Prix/m² : 1 674 €/m²
Proche OYE-PLAGE : Cet étourdissant corps de ferme, entièrement réhabilité dans le moindre recoin, utilisant les techniques et standards actuels, accueillera avec aisance votre famille: Véritable hall de réception, salon séjour (53m²) avec sa moderne cheminée avec insert bois, superbe et fonctionnelle cuisine séparée, aménagée et équipée, digne d'un grand chef où trône une cuisinière à bois, vaste chambre de 33 m² avec parquet massif, grand espace (27m²) faisant office de lingerie, local technique, dressing et vastes rangements. A l'étage : un large palier dessert une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle de bains, trois chambres spacieuses (15, 14, 13m²) , une salle de bains et un second toilette. Côté technique : Un chauffage par géothermie très économique. Un ballon thermodynamique pour la fourniture de l'eau chaude, des ouvertures en bois double vitrage, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et des murs en brique garantissant la fraîcheur en été et la conservation de la chaleur en hiver, finiront de vous séduire. Côté pratique : Une exposition Sud, Sud-ouest pour du soleil en partie toute la journée. Une cave voûtée, fraîche et saine idéale pour laisser vieillir vos grands crus. . Un garage de 30m² avec porte motorisée et du stationnement à l'intérieur de la cour. Des dépendances d'environ 70m² et un hangar de 200m² (10x20 réhabilitation à prévoir). L' environnement est aussi particulièrement convivial : terrasse et cour carrelée devant la maison, verger, potager, arbustes et fleurs, ces espaces accompagnent bien pour cette maison le plaisir de vivre et le plaisir d'y vivre. Situation géographique: Centre ville, commerces, écoles, collège et et les commodités à moins de 5 minutes. Autoroute A 16 5 minutes, Tunnel sous la Manche 15 minutes, Grand Sites des deux Caps et gare TGV CALAIS-FRETHUN 20 minutes, frontière Belge 35 minutes, Lille 1h15. Sa situation géograp