OYE-PLAGE Proche : Grand-Fort-Philippe : La mer à pieds.

Ville/Code postal : Nord-Pas-de-Calais Pas-de-Calais Oye Plage - 62215

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 5 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 100 m²
Prix/m²: 1 450 €/m²

OYE-PLAGE Proche : Grand-Fort-Philippe : La mer à pieds. Idéale première acquisition, maison de week-end, création d'une activité commerciale ou artisanale.
Maison édifiée sur 2 niveaux et d'une surface habitable d'environ 100 m² au coeur de cet ancien village de pêcheurs d'Islande où il fait bon vivre, dévoile au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, une salle à manger avec insert gaz de ville, un salon (aujourd'hui local commercial) avec vue imprenable sur le port de plaisance, le phare de PETIT-FORT-PHILIPPE et le chenal d'accès au port de Gravelines. A l'étage deux chambres avec vue sur le chenal, une salle de bains avec baignoire, un wc et un grand palier. Le vaste grenier est aménagé en chambre et dressing. Côté pratique : Une grande dépendance attenant de 45 m², avec eau, gaz et électricité, abritera votre voiture, votre atelier, votre matériel de plage et vos bicyclettes. Transports gratuit pour DUNKERQUE - MALO-LES-BAINS. L'accessibilité à la station balnéaire de Petit-Fort-Philippe en bicyclette ou par la canote sera un plus indéniable. Toiture moins de 10ans. Assainissement collectif aux normes. Parking. Situation géographique : Bruxelles 2h30, WISSANT et Site des Deux Caps 35 minutes, TUNNEL sous la manche, CALAIS et DUNKERQUE 25 minutes, 8 minutes de l'A16. De construction solide, elle demande des travaux de remise aux normes, d'embellissement et de confort.
Par sa situation exceptionnelle : écoles, commerces, restaurants, transports, plage, digue, jetée de 1,5 km idéale pour réaliser de belles balades au bord de l'eau, port de plaisance, rampe de mise à l'eau, le tout à pieds, cette maison est une affaire très intéressante. Point de départ pour une découverte de la Cote d'Opale, elle revira les amateurs de poisson frais disponible aux halles.. Honoraires : 7.41% du prix de vente.M. Pierre-Marie LEBON********** /**********poste9956 *************** Agent commercial indépendant du réseau national clairimm