LOCATION ENTREPÔT ET BUREAU

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Contes - 06390

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 970 m²
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: B 6 - 10

ENTREPOT CHEMIN DE LAS AYAS
146 CHEMIN DE LAS AYAS
06390 CONTES
N° 43° 48.465E7°19.101 GPS Offre coup de cœur à saisir à 20 minutes de l‘entrée de l’autoroute A8 Nice Est (environ 15 km s) avec parkings de 415 m² dont 180 m² couverts.
Un ensemble immobilier de 430 m² de plein pied et
Comprenant à l’étage 125 m²
Et un extérieur de 415 m²
Site clôturé
Sol : Dalle béton FICHE TECHNIQUE DU BIEN
•Entrepôt de plein pied : 368 m²
•3 Pièces individuelles : 14 m²
14 m²
25 m²
•Total : 430 m² •WC, douche, lavabo 3 pièces : 9 m²
•Mezzanine de stockage : 72 m²
•Bureaux……………… 12 m²
•Bureaux……………… 15 m²
•Pièce employés 13 m²
•Pièce entrée extérieur 13 m²
•Total : 125 m² •1 partie couverte 180 m²
•2 partie restante 235 m²
•Total extérieurs : 415 m²
•Total général : 970 m² •Murs : Murs : Bloc béton creux d’épaisseur 23 cm non isolé donnant sur l’extérieur
•Toiture : Plafond avec ou sans remplissage donnant sur l’extérieur avec isolation intérieure (10 cm)
•Menuiseries : Porte(s) métal opaque pleine Fenêtres oscillantes métal sans rupteur de ponts thermiques, simple vitrage Fenêtres battantes métal sans rupteur de ponts thermiques, simple vitrage Fenêtres battantes bois, simple vitrage Fenêtres fixes métal avec rupteur de ponts thermiques, simple vitrage Fenêtres fixes métal sans rupteur de ponts thermiques, simple vitrage
•Couverture : Dalle béton non isolée donnant sur un comble fortement ventilé Plafond avec ou sans remplissage donnant sur l’extérieur avec isolation intérieure (11 cm)
•Menuiseries : Porte(s) métal opaque pleine Fenêtres coulissantes métal sans rupteur de ponts thermiques double vitrage avec lame d’air 8 mm Fenêtres battantes métal sans rupteur de ponts thermiques double vitrage avec lame d’air 8 mm Fenêtres battantes PVC double vitrage avec lame d’air 16 mm
•Plancher bas : Dalle béton non isolée donnant sur un terre-plein
•Hauteur maximale : 6 m et plus
•largeur totale grande porte : 4 m
•hauteur totale grande porte : 4 m
•largeur petite porte : 95 cm
•hauteur petite porte : 2 m
•Etat des locaux : très bon état DESCRIPTION DU BIEN : LOCAL D'ACTIVITÉ
En résumé
Disponibilité : Immédiate
Types de locaux : Local d'activités / Entrepôt
Surface des locaux : Rez de chaussée : 430 m²
Etage : 125 m²
Extérieurs : 415 m²
Total général : 970 m²
Type de transaction : Location
Loyer mensuel : 3000 € / mois H.C.*
* Hors charges
Un loyer d’avance
Diagnostiqueur : Celeschi Romain
Certification : délivrée par : CESI Certification
Date (visite) : 04/08/2016