LOCATION D'UN ESPACE BUREAUX

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 11ème ardt - 75011

Type d'annonce: Particulier Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 42 m²
Consommation énergétique: A < 50
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5

BUREAUÀ LOUER NON FUMEUR TRES BON ETAT
A 3 MINUTES A PIED DU METRO REPUBLIQUE OU OBERKAMPF
DISPONIBLE 1er juin 2018
VENEZ VISITER VOUS SEREZ SOUS LE CHARME DE L’ESPACE
UNE ADRESSE QUI PORTE CHANCE Dans un loft réhabilité en 2010 : comprenant 5 espaces fermés, voici un espace indépendant sur 2 niveaux avec un escalier intérieur bois, type échelle de meunier, velux, porte. Idéal pour une jeune entreprise ou regroupement de plusieurs indépendants (au moins 6 à 8 postes de travail) que web designer, domaines de la communication, marketing, culturel, audiovisuel, graphistes. Excellente ambiance de travail avec les autres locataires. (Dans les murs Cies de théâtre et de musiques – Productions de cinéma, audiovisuel) ►L’ENSEMBLE FAIT 40,68M² + (PARTIE HAUTE LOI CARREZ + 3,95 M² EN SOUS PENTE AVEC 1,60M) DE HAUTEUR, UNE TRES BELLE HAUTEUR DANS LE RESTE DE LA PARTIE HAUTE (ENVIRON 4M AU PLUS HAUT) SOUS PLAFOND - EQUIPEE DE 2 VELUX
SI BESOIN, MOBILIER DE BUREAU DISPONIBLE. (cf photos) ● LE DETAIL DU LOYER COMPREND :
Loyer plus les charges locatives, EDF, chauffage, ménage des parties communes, fournitures dans les sanitaires, produits d’entretiens divers, etc. A VOTRE CHARGE : TELEPHONE, ACCES INTERNET et le ménage dans votre espace.
Réévaluation du loyer le 1er juillet de chaque année en fonction de l’indice et en incluant également les éventuelles augmentations EDF et des charges locatives. POUR 2018 LA REVISION NE PORTERA QUE SUR LES CHARGES ET EDF PAS SUR LE MONTANT DU LOYER, si nécessaire.
●En sus prévoir les taxes comme la taxe foncière (en septembre 2017 elle était de 302 € + TVA) et éventuellement la taxe sur les bureaux.
●Prévoir une caution équivalent à 2 mois de loyer hors TVA, payable en chèque qui sera encaissé, d’un montant de 2 890 €.
MONTANT DU LOYER MENSUEL : 1 200,00 € (CHARGES 245,30 €) / TVA 289,06 € / TTC 1734,36 € ●Possibilité de colocation. Bail commercial mais préavis contrat : 3 mois. ►CADRE &ENVIRONNEMENT
Un espace de réunion (10 personnes, grande table, un coin cuisine, un coin repas, un photocopieur (0,15 €HT la photocopie). PRENDRE CONTACT
PAR MAIL : [email protected] OU PAR TELEPHONE : 01 49 23 83 60 / 06 42 68 31 86