Grand entrepôt avec bureaux (exclusivité)

Ville/Code postal : Ile de France Yvelines Coignieres - 78310

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 395 m²
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110

Marc DUBOIS, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose Coignières (78), dans zone d'activité industrielle et commerciale PARIWEST, grand entrepôt de 396m2 dont 85 m2 de bureaux, (bâtiment sécurisé par portail) Au rdc : Entrée, 2 très grands bureaux avec 2 portes d'accès au 315 m2 d'entrepôts, 1 wc. ,
porte d'accès camions 6,00 m x 3,50 m.
Possibilité de conserver une mezzanine de 60 m2 et racks de stockages
A l'étage : 2 très beaux bureaux, 1 salle de réunion, wc et lavabo
4 places de parking privatives. Si Investisseurs (8,44% de rentabilité brut).
Actuellement loué 2900euros/mois
charges locatives annuelles : 2100euros
Taxe foncière : 2389euros Honoraires agence inclus de 7%. Honoraires : 7.01% du prix de vente. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Prix hors honoraires acquéreur : 385000€
- Charges : 180€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles
- Soumis au statut de copropriété