LOCAL COMMERCIAL VITRINE 85M² SUPERBE - CHAMP MARS ANGOULEME

Ville/Code postal : Poitou-Charentes Charente Angouleme - 16000

Type d'annonce: Particulier Offre
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 85 m²
Vente/Location: A louer

LOCAL COMMERCIAL 85 M² dont 20 m² RESERVE et wc.
SUPERBE ETAT GENERAL.
3 VITRINES ET PORTE D'ENTREE-VITRINE (STADIP P10 serrure 3 points) donnant un bel éclairage naturel et une visibilité intéressante. 5.85 mètres linéaire environ en totalité.
Le local est composé de un rez-de-chaussée et un étage :
REZ DE CHAUSSEE :
Une surface commerciale de 55 m² au rez-de-chaussée en forme de L, avec 12 M² de réserve et wc
Rénovation totalement neuve, murs blancs pour une partie.
Un chauffe-eau électrique de 10 litres dans le coin toilettes avec un lavabo sur plan marbre et grand miroir.
Plafond tendu blanc dans une partie du local commercial (25 m²).
Chauffage électrique (4).
Séparation des 2 parties par une ouverture de 4 mètres linéaire environ et colonne au centre de l'ouverture.
2 cannes télescopiques pour l'ouverture de fenêtres de la vitrine.
Loyer mensuel H.T. : 680.00 € H.T.
Participation à 1/3 de la taxe foncière.
Trois mois de dépôt de garantie, pouvant être divisés en plusieurs versements.
Belle affaire à saisir !