Charme et authenticité : coup de coeur garanti ! - Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: D 151 - 230
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 135 m²
Prix/m²: 2 289 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette magnifique maison de maître, au centre bourg de Plouha : toutes commodités à pied. Le charme opère dès l'entrée !
Le salon avec ses murs de pierre et sa cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse.
La salle à manger et sa cuisine ouverte complètent le rez-de-chaussée. Une vie de plain-pied est possible grâce à la présence également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une petite véranda donne accès à une terrasse lumineuse et permet de profiter d'un jardin arboré et bien entretenu. Un sublime escalier en bois permet l'accès aux 2 étages :
- 1er étage : un palier dessert 2 chambres lumineuses, offrant de beaux volumes, et une salle d'eau avec fenêtre et WC.
- 2nd étage : 2 chambres avec grands placards. Cette demeure de 135 m² habitable possède un terrain de 2000 m² clôturé et arboré : un bien rare en coeur de bourg ! Informations supplémentaires :
- Cuisine récente et contemporaine (Schmidt),
- Chauffage au fuel (cuve enterrée),
- Raccordement au Gaz de ville possible,
- Belle hauteur sous plafond et beaux volumes, - GARAGE indépendant de plus de 30 m²,
- Dépendance de 13 m²,
- Puits avec sa pompe de relevage,
- Carport,
- Grenier accessible par intérieur et extérieur,
- Abri et serre de jardin,
- Arbres fruitiers,
- Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus de photos ou d'informations, contactez-moi ! Référence annonce : 16877DHI677
Les honoraires sont à la charge du vendeur ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Honoraires à la charge du vendeur
- Honoraires TTC pour l’acquéreur : 9000%
- Charges : 85€
- Modalités charges locataire : Forfaitaires mensuelles