EXCLUSIVITÉ : Maison type Longère T7 de 155 m² - Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 155 m²
Prix/m²: 1 510 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette MAGNIFIQUE LONGÈRE, pleine de charme ! Située à 2 km du centre bourg et de toutes ses commodités, cette superbe propriété possède tout ce dont vous rêvez ! Dès l'entrée, le potentiel est évident et la projection immédiate :
La pièce de vie d'environ 57 m² offre volumes et cachet, avec ses poutres et sa cheminée insert.
La visite se poursuit par la grande cuisine aménagée et équipée et son accès direct au jardin.
Une somptueuse suite parentale permet une vie de plain-pied.
Le REZ-DE-CHAUSSÉE possède également une belle salle de bain avec douche, baignoire, et double vasque - un WC séparé avec lave-mains - un grand placard - une arrière cuisine fonctionnelle avec espace buanderie - une cave sur terre battue - et un garage attenant de 35 m². A L'ÉTAGE, un palier dessert 3 chambres et un point d'eau avec WC. Un studio à l'aménagement contemporain, complète la visite. Accessible par un escalier extérieur, il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Un magnifique terrain, arboré et paysagé, d'environ 2300 m² agrémente cette propriété. Informations supplémentaires :
- DPE VIERGE : consommation non exploitable,
- belle terrasse exposée Sud,
- chaudière individuelle au Gaz avec programmateur,
- pièce supplémentaire au-dessus de la chambre du Rdc,
- assainissement individuel (fosse septique),
- puits pour entretien des espaces verts,
- abri jardin et rangement pour le bois,
- appentis à l'arrière de la maison. Commodités sur la commune de Plouha :
Commerces de proximité et de moyennes surfaces - Pharmacies - Maison Médicale - Écoles (privée et publique) et Collège - Bibliothèque - Gymnases - Poste - Mairie - plusieurs plages à 5 min du bourg, ... Une vie Associative importante et variée