Coup de coeur pour cette MAGNIFIQUE LONGÈRE ! - Bretagne Côtes-d'Armor Goudelin - 22290

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Goudelin - 22290

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 7 pièce(s)
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 191 m²
Prix/m²: 1 220 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette LONGÈRE, comprenant 2 HABITATIONS MITOYENNES, située à 2 km du bourg de Goudelin et de toutes ses commodités, 10 km de Guingamp, de Plouha et ses plages et 20 km de Paimpol. La première maison, d'une surface de 91 m², se compose au rez-de-chaussée :
- d'une entrée donnant sur une charmante pièce de vie, avec ses murs de pierre et son poêle à bois,
- d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec son piano de cuisson,
- d'un WC séparé et d'un coin buanderie.
A l'étage : un beau palier dessert 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain avec WC. La deuxième maison, d'une surface de 100 m², est composée :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une salle d'eau, un coin buanderie avec un WC séparé, et d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec coin cuisine.
- à l'étage, une grande "mezzanine dortoir" de plus de 28 m² donne accès à une chambre avec sa baignoire et son WC indépendant. Cette longère de 191 m², où charme, authenticité et contemporain se lient à la perfection, a été aménagée et décorée avec beaucoup de goût et permet de multiples projets :
- faire une seule et même habitation,
- investir pour de la location saisonnière ou annuelle,
- habiter une maison et louer l'autre, ... bref... tant de possibilités !!!... Le plus simple est de la visiter !! Cette propriété, offrant de beaux volumes, sur un terrain de plus de 2300 m², comprend également :
- un garage attenant, de 36 m² au sol, avec comble à aménager : toiture et plancher neufs.
- ainsi qu'une dépendance (ancien four à pain) à rénover et aménager. Informations supplémentaires :
- assainissement individuel (fosse septique AUX NORMES),
- chaque habitation est équipée d'un chauffe-eau de 200 L Pour plus de photos ou d'informations, contactez-moi ! Référence annonce : 16897DHI677
DPE en cours.
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