Maison Néobretonne T6 : Opportunité à saisir ! - Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Ville/Code postal : Bretagne Côtes-d'Armor Plouha Plouha - 22580

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: F 331 - 450
Émissions de gaz à effet de serre: E 36 - 55
Surface: 140 m²
Prix/m²: 1 560 €/m²

Claire PACCHIANA, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au********** vous propose cette maison des années 1970, située à 2 km du centre bourg de Plouha et de toutes ses commodités. Cette maison familiale, offrant fonctionnalité et luminosité, est répartie sur 3 niveaux :
- un SOUS-SOL TOTAL de 96 m², entièrement carrelé, avec garage, cellier et espace buanderie,
- un REZ-DE-CHAUSSÉE, composée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse et traversante et sa cheminée-insert en granit, avec accès terrasse exposée sud, une cuisine séparée équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain avec fenêtres et un WC séparé.
- A L'ÉTAGE, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une de 20 m² avec triple exposition, une belle salle d'eau, un WC séparé et un grand placard. POINTS FORTS :
- Les espaces sont bien pensés. Vous n'aurez qu'à les aménager à votre goût, pour vous sentir bien chez vous.
- Une vie de plain-pied est possible.
- Belle terrasse exposée SUD. Un terrain de 2400 m², clos et arboré et SANS VIS-A-VIS, avec un adorable puits en pierre, complète la propriété où il y fait bon vivre : jeux d'enfants, repas en famille et entre amis,... Une vie de rêve ! N'attendez plus : contactez-moi ! Commodités sur la commune de Plouha :
Commerces de proximité et de moyennes surfaces - Pharmacies - Maison Médicale - Écoles (privée et publique) et Collège - Bibliothèque - Gymnases - Poste - Mairie - plusieurs plages à 5 min du bourg, ... Une vie Associative importante et variée. Une vie de Bourg agréable et conviviale ! - Découvrez les plages de Plouha : Le Palus, Pors Moguer, Gwin Zegal, Bonaparte,...
- Emplacement idéal : à 6 km de Saint-Quay-Portrieux / 8 km de Bréhec / 17 km de Paimpol / 25 km de Saint-Brieuc. Référence annonce : 17525DHI677
DPE F (indice 332) et GES E (indice 51).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.400 euros TTC