BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE CENTRE VILLE DE NICE - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06000

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes Nice Nice - 06000

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 400 m²
Vente/Location: A vendre

CENTRE VILLE DE NICE - A vendre sous la même enseigne deux points de vente et de production très proches mais avec deux clientèles non concurrentes de boulangerie pâtisserie salon de thé - Le premier commerce possède un laboratoire de 160m2 consacré à la fabrication de la pâtisserie, viennoiserie et sandwiches et dispose d'un four à pain non exploité. Cette première boulangerie pâtisserie avec une surface de vente de 60m2 dispose d'une belle visibilité avec une terrasse sur un axe à fort passage de véhicules et avec une clientèle locale. Le deuxième commerce dispose d'un laboratoire consacré à la panification de 90m2 avec une surface de vente de 90m2 et une terrasse ensoleillée de 20 places assises possibles ainsi qu'un appartement de 3 pièces à rénover. Cette deuxième boulangerie pâtisserie est située sur un des boulevards les plus fréquentés du centre-ville de Nice avec une clientèle à la fois locale et touristique. Chiffre d'affaires moyen sur les trois dernières années de 700 000euro; sur les deux points de vente avec un fort potentiel de développement en portage non exploité actuellement. L'ensemble comprend 8 salariés dont un chef de production boulanger pâtissier plus l'exploitant.
Prix 663400euro; honoraires cabinet Cessiopro inclus
Prix 620000euro; honoraires exclus
honoraires de 7% TTC soit 5,83% HT à la charge de l'acquéreur (TVA récupérable si assujetti) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 43400€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 7.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 43400€
- Prix net vendeur : 620000€
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