BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE EN BORD DE MER - VILLE... - Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Laurent du Var - 06700

Ville/Code postal : Provence-Alpes-Côte d'Azur Alpes-Maritimes St Laurent du Var - 06700

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 105 m²
Vente/Location: A vendre

BOULANGERIE PATISSERIE SALON DE THE EN BORD DE MER - VILLE TOURISTIQUE DES ALPES MARITIMES A SAISIR, BELLE OPPORTUNITE! Situé en front de mer d'une ville touristique des Alpes-Maritimes, vend fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie salon de thé face à la mer d'une superficie d'environ 100 M2 disposant d'une belle visibilité et d'une grande terrasse privée pouvant accueillir une capacité de 40 places assises. La boulangerie pâtisserie salon de thé dispose dans son espace de vente, d'une grande vitrine réfrigérée, d'une vitrine haute en froid positif, d'une vitrine sèche ainsi que d'une panetière. Elle dispose également d'un laboratoire de production pour la partie boulangerie entièrement équipé (1 four électrique à 3 niveaux, 1 pétrin, 1 diviseur, 2 chambres de stockages pour pâtes à pain, 2 chambres de pousse, 1 parisien, 1 saladette) et d'un laboratoire de production pour la partie pâtisserie entièrement équipé (1 batteur, 1 four, meubles de travail avec portes réfrigérées, 1 meuble évier). Le local dispose de zones de stockages des denrées alimentaires disposant de congélateurs. Le local est équipé également d'un espace avec 2 WCS et un lavabo. Le Chiffre d'affaire en 2017 a été de +24% par rapport à 2016 et +7% (2016 vs 2015). CA 2017: 520 KE (+24% vs 2016) et un EBE retraité de 120 KE (+20% vs 2016). Loyer mensuel: 2.065 EUR HT - Taxe foncière: 2,3 KE / an - Dépôt de garantie: 2 mois Prix : 350 000 euros NET VENDEUR
Prix : 378 000 euros HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS
HONORAIRES A CHARGE ACQUEREUR DE 8,00 % TTC SOIT 6,67 % HT (TVA RECUPERABLE SI ASSUJETTI) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Montant des honoraires : 28000€
- Pourcentage honoraires Acquéreurs : 8.00%
- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28000€
- Prix net vendeur : 350000