Ancienne bergerie totalement rénovée en trois logements

Prix : 450 000€
Ville/Code postal : Languedoc-Roussillon
------Gard
------St Maximin - 30700
Type d'annonce Particulier Offre
Neuf/Ancien Ancien
Nbre de pièces 9 pièce(s)
Consommation énergétique Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné
Surface 200 m²
Prix/m² 2 250 €/m²
ancienne bergerie entierrement rénovée du sol au plafond comprenant 3 appartements dans un quartier classé bâtiment de France (pierres apparentes, poutres, travertin...). A 5 minutes d'Uzès, prochaine voie verte, centre commerciaux à proximité, 15 min du Pont du Gard, 36 min de la gare Tvg d’Avignon, 20 min de l’autoroute de Remoulin, aux portes d’Avignon.) Cette ancienne bergerie possède des murs de 80 cm d’épaisseur sur toute sa périphérie, avec une exposition plein Sud, elle profite d'un ensoleillement tout au long de la journée, 100m2 de jardin privatif. Une surface au sol d'environ 200 m² (vérifiée lors des prochains bilans énergétiques.) Une maison à fort potentiel pouvant convenir à divers profils : bi-familliale , famille qui désir vivre dans une habitation et louer les autres parties, spécial investisseur, pour garder ses parents, ... etc La maison est donc divisée en trois habitations indépendantes : - la première faisant 84m², avec salon cuisine d'environ 30m²(photo n°1), 1 chambre de 12m², 1 salle de bain , 1 wc séparé puis un suite parentale d'environ 17m² avec baignoire , lavabo et son wc lui aussi séparé (photo 2). Ce logement bénéficie d'une terrasse d'environ 50m² plein sud avec pergola (photo 3). -La seconde partie d'envion 80m² au sol, style ( atelier / loft) plutôt atypique avec un joli coin salon cuisine d'environ 40 m²( photo 4 et 5). La partie nuit se compose d'une chambre au RDC d'une salle de bain avec baignoire, d'un coin buanderie avec son WC (photo 6). A l’étage une grande chambre d’environ 20m² sous les toits (photo 7). une jolie terrasse d'environ 20m² semi couverte, avec un grand banc et son ancienne cheminé en pierre de Vers reconvertie en barbecue (photo 9). - pour finir la troisième partie se compose elle d'un petit studio d'environ 20 m² avec lui aussi sa propre petite salle d'eau son coin cuisine et son WC (photo 8).